Czy deweloper w czasie budowy płaci podatek od sieci wodociągowych

Jesteśmy firmą deweloperską, która buduje lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej. Obecnie jesteśmy w trakcie budowy osiedla, ale już została zakończona budowa wodociągu i kanalizacji. Urząd Gminy po otrzymaniu informacji z PINB o zakończeniu budowy domaga się od firmy złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości-budowli. Kanalizacja jeszcze nie działa, ponieważ nie jest jeszcze podłączona do sieci gminnej, przedsiębiorstwo komunalne nie wydało warunków jej przyłączenia (w pozwoleniu na budowę są szamba, ale pojawiła się możliwość połączenia z gminną siecią kanalizacyjną, sieć wodociągowa jest podłączona do sieci gminnej). Przewody wodociągowe i kanalizacyjne są położone w projektowanej drodze (działka jeszcze stanowi naszą własność), będą służyły mieszkańcom osiedla. Docelowo przewody wodociągowe i kanalizacyjne zostaną sprzedane za przysłowiową złotówkę dla gminnego przedsiębiorstwa komunalnego. Nigdy wcześniej nie spotkaliśmy się z taką sytuacją, że gmina żąda podatku od kanalizacji i wodociągu. Czy jesteśmy zobowiązani do płacenia podatku od kanalizacji i wodociągu? Jeśli tak, to do jakiego momentu i czy gmina może odmówić przejęcia od spółki przewodów wodociągowych i kanalizacyjnych?